MÉTODO BRATS
Esta proposta apresenta o método BRATS, um modelo completo de presença digital que integra cinco frentes fundamentais:
Branding, Redes Sociais, Audiovisual, Tráfego Pago e Site com Captação de Leads.
O BRATS foi criado para transformar empresas em referências digitais — com posicionamento forte, reputação consolidada, leads qualificados e estrutura de vendas contínua.
As entregas são organizadas em fases trimestrais, com foco em posicionamento, conversão, expansão e fidelização.
Cada etapa prepara o terreno para a próxima, garantindo evolução estratégica, presença constante e resultados tangíveis no mercado.
1º trim
POSICIONAMENTO, VISIBILIDADE E PROVA RÁPIDA
Objetivo: Alinhar a identidade da marca, construir autoridade inicial no Instagram e validar o interesse por meio de tráfego tático e geração de leads qualificados.
Entregas:
- Diagnóstico estratégico de marca e definição do posicionamento
- Arquétipo, tom de voz e identidade visual mínima desenvolvidos
- Landing page moderna com foco em imóvel atrativo e formulário de captação
- Campanha de tráfego leve e contínua (a partir de R$ 300/mês), ajustada mês a mês conforme dados
- Conteúdo recorrente com storytelling, CTA’s claros e direcionamento para ações concretas
- Instalação de pixel, mensuração básica e criação do público inicial para remarketing
2º trim
ESTRUTURA, AUTORIDADE E CONVERSÃO
Objetivo: Construir a presença digital robusta da marca, com site completo, conteúdo estratégico e campanhas orientadas à conversão.
Entregas:
- Desenvolvimento do site completo com catálogo de imóveis e filtros inteligentes
- SEO local com páginas otimizadas por bairro e tipo de imóvel
- Blog com conteúdos de busca (financiamento, comparação de regiões, valorização)
- Tráfego com campanhas otimizadas para conversão por localização e perfil
- Instagram com foco em conteúdo educativo, depoimentos reais e diferenciais da imobiliária
3º trim
ESCALA, DIVERSIFICAÇÃO E PARCERIAS
Objetivo: Ampliar os canais de aquisição, explorar novos públicos e fortalecer a rede de influência da marca.
Entregas:
- Mini landing pages por nicho (aluguel, alto padrão, imóveis comerciais etc.)
- Lançamento de série curta em vídeo (YouTube, reels ou IGTV) com roteiro planejado
- Parcerias com arquitetos, influenciadores e especialistas locais
- Instagram com foco em lifestyle, diferenciais regionais e tendências de moradia
- Campanhas de tráfego segmentadas por perfil comportamental e geográfico
- Eventos online e lives com temas de alta busca (ex: “como financiar com score baixo”)
- Retargeting com públicos que interagiram nos trimestres anteriores
4º trim
FIDELIZAÇÃO, PRODUTIZAÇÃO E ESCALA CONTÍNUA
Objetivo: Transformar a presença digital em plataforma sustentável de autoridade, recorrência e expansão de base.
Entregas:
- Criação de lead magnet (e-book, checklist ou simulação) com foco em captura recorrente
- Área exclusiva no site para parceiros ou clientes VIP (com acesso controlado)
- Produção de caso real em vídeo com storytelling emocional
- Instagram focado em retrospectiva, bastidores e validação social do ciclo completo
- Campanha de tráfego para impulsionar material de autoridade (vídeo, depoimentos, conteúdos estratégicos)
- Relatório de performance com dados de todo o ano e plano de expansão para o ciclo seguinte
- Atualização visual e estratégica da identidade digital com base nos aprendizados
Cronograma e pagamento
1º Trimestre
mês 1
Instagram foca em posicionamento visual e conteúdo inicial · Tráfego tático com verba enxuta para gerar primeiros leads
mês 2
Instagram aprofunda bastidores e educação · Tráfego foca em engajamento e descoberta (público lookalike)
mês 3
Instagram direciona CTA’s claros para leads · Tráfego foca em conversão leve para landing segmentada
R$ 2.500/mês
2º Trimestre
mês 4
Instagram apresenta imóveis com nova estética do site · Tráfego direciona para páginas específicas no novo site
mês 5
Instagram foca em conteúdo educativo e SEO (carrosséis, dicas) · Tráfego captura interesse em artigos e posts
mês 6
Instagram promove conteúdo institucional (tour, valores) · Tráfego reforça retargeting com base em visitas
R$ 3.000/mês
3º Trimestre
mês 7
Instagram lança série de conteúdo (YouTube/reels) · Tráfego atrai novos nichos (aluguel, alto padrão)
mês 8
Instagram divulga parcerias e eventos · Tráfego promove lives e públicos regionais
mês 9
Instagram reforça depoimentos e diferenciais da imobiliária · Tráfego com remarketing avançado e públicos segmentados
R$ 3.500/mês
4º Trimestre
mês 10
Instagram captura leads com o magnet criado (e-book, checklist) · Tráfego otimiza campanha de geração de base
mês 11
Instagram publica caso real e mostra bastidores do processo · Tráfego promove vídeo emocional com forte engajamento
mês 12
Instagram fecha o ciclo com narrativa institucional e resultados · Tráfego impulsiona material de expansão e posicionamento final